Saint-Genest-Lachamp - Ardèche (07) 348.000 €

Réf. : C21/1045 / 15 mars 2019

Saint-Genest-Lachamp (07160)

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 205 m²
  • Terrain 1.600 m²
  • 1.698 € le m²
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Un ensemble de deux belles bâtisses en pierre dans une nature préservée, au calme, en bordure de hameau à proximité d'une rivière.

La maison principale de 150 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine + office et d'un séjour de 44 m² et d'un wc.
Au 1er étage : une antichambre, une chambre de 13 m² une autre de 19 m² avec douche et lavabo, wc, ainsi qu'une suite parentale de 23 m², avec dressing + salle de bains de 13 m².

La maison secondaire compte 55 m² en plan ouvert : rez-de-chaussée séjour avec cuisine et une chambre en contre-bas (2 marches) de 12 m².
A l'étage : chambre de 21 m² avec salle de bains.

2 caves voûtées en pierres apparentes, l'une avec sol en terre battue de 16 m² et l'autre avec une dalle de 9 m².

L'avant des deux maisons forme une belle surface avec espace convivial pour repas, repos et jeux.

Le terrain compte 1.600 m², dont un jardin d'ornement et potager en terrasses de pierres sèches, un verger avec source, un coin rêverie au bord d'un ruisseau.

12 panneaux photovoltaïques intégrés au bâti.

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.