Vente maison 86 m² Saint-Gély-Du-Fesc (34980) 352.000 €

Réf. : D27/1604 / 22 janvier 2021

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 86 m²
  • Terrain 364 m²
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A 10min de Montpellier, pour bénéficier des avantages d'un centre ville, proximité commerces, écoles, collèges, cabinets médicaux, etc tout en profitant d'un ilot de verdure.

Maison de 86 m2 loi Carrez, 98 m2 de surface utilisable, sur un terrain piscinable de 364 m2, très lumineuse et en bon état général, elle se compose :

- Au rez-de-chaussée une entrée avec penderie donnant sur une grande pièce vie de 32 m2 traversante, une cuisine aménagée séparée et un wc séparé.

- A l'étage : 2 chambres avec penderies + 1 petite pièce mansardée servant de bureau, un wc indépendant et une salle de bains.

Un garage de 17 m2 et une place de parking fermée

Ce bien dispose d'une très grande terrasse de 100 m2 donnant sur une jardin arboré entièrement clôturé avec arrosage automatique et un cabanon 5 m2.

Climatisation réversible chaud/froid.
Double vitrage, chauffage électrique.

Travaux de rénovation récents : sols, peinture du rez-de-chaussée et façade, sous garantie décennale.

Taxe foncière : 1000 E.
Émission GES : C
Consommation énergie : D

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.