Vente maison 170 m² Saint-Félicien 250.000 €

Située dans le charmant village de Saint Félicien, en Ardèche verte, à seulement 30 km de Tournon-sur-Rhône et Annonay, cette maison de 170m2 vous offre un cadre de vie idéal, sans vis-à-vis, avec un jardin potager arboré de 850m2 et une source.

Caractéristiques principales:

- Surface habitable: 170m2 avec 2 niveaux avec 2 accès indépendants offrant la possibilité d’aménager différemment

- Espaces extérieurs: 2 terrasses, parfaites pour profiter du calme environnant et de la vue. Exposition Sud.

- Garages & dépendances: 2 garages dont un spacieux de 112m2 avec une hauteur supérieure à 4m et 3 caves; Buanderie.

- Pièces: 5 chambres, idéal pour accueillir une grande famille ou créer des espaces lumineux polyvalents. 1 SDB et une salle d'eau. Grands halls. Salon, salle à manger. Cuisine intégrée et véranda ouvrant sur une terrasse avec jardinet.

- Équipements: pompe à chaleur récente (DPE C), garantissant un confort énergétique optimal, étanchéité et crépis de façade refaits récemment ainsi que fenêtres bois/alu avec double vitrage et volets roulants au 1er étage.