Vente maison 130 m² Saint-Fargeau-Ponthierry (77310) 415.000 €

Réf. : E42/2344 / 20 janvier 2023

Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 130 m²
  • Terrain 550 m²
  • 3.192 € le m²
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Maison de charme de 1982 proche A6 40mn de Paris Gare à 1km : 30mn de Paris, surélevée avec vue imprenable sur la Seine : possibilité d'amarrer un bateau au pied de la maison entre deux péniches sur un espace de 20m.
Grand sous-sol de 102m2 + cave de 4m2 avec grande et large montée privée : possibilité de garer 2 voitures au sous-sol ainsi qu'en haut de la montée.
Rez de chaussée : Entrée dégagée de 4,75m2 ouverte sur une grande salle à manger/séjour de 37,50m2 avec grande terrasse extérieure et très belle vue sur la Seine.
Cuisine récente et contemporaine de 12,33m2 ouverte sur la salle à manger.
Wc indépendant, Salle de bains moderne de 4,71m2 avec douche à l'italienne et grande baie vitrée avec vue jardin.
Long couloir de 2,56m2 menant à une 1ère chambre de 8,52m2 sans placard puis une 2ème chambre de 11,16m2 avec 2 placards.
Accès direct au sous-sol au bout du couloir par un escalier en béton.
Étage : Pallier de 3,40m2 équipé d'un petit vélux : possibilité d'entreposer un bureau.
1ère chambre mansardée de 12,75m2 (surface utile).
2ème chambre mansardée de 12,17m2 (surface utile) : les deux chambres sont équipées d'un "chien assis" avec vue dégagée sur la Seine + d'un vélux chacune.
Entre les deux chambres : salle d'eau mansardée de 2,49m2 équipée d'un vélux + renfoncement mansardé. Wc indépendant.
Jardin de 550m2 environ : surface plate + espalier avec vue en hauteur sur la Seine.
Chauffage entièrement électrique : compteur électrique indépendant à l'étage. Tous les radiateurs sont neufs et équipés d'un système qui retient la chaleur.
Plaque au gaz dans la cuisine.

  • Ponthierry - Pringy
  • Le Coudray-Montceaux
  • Boissise-le-Roi

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Classe énergie
  • A
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GES
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  • B
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30