Vente maison 160 m² Saint-Étienne-De-Montluc (44360) 475.000 €

Idéalement située dans le bourg de St Étienne de Montluc (sur les hauteurs, à 800m de la place de l'Église).

Aucune nuisance sonore, aucun vis-à-vis !

St-Étienne de Montluc est une charmante commune entre Nantes et St-Nazaire (accessibles facilement par la 4 voies ou le train).

Maison 7 pièces 160 m² sur une parcelle de 1190m².

La maison est baignée de lumière !
De plain-pied :
-Pièce à vivre très lumineuse de 47 m2 avec 3 portes-fenêtres et une baie vitrée de plus de 3m avec une superbe vue sur l'estuaire de la Loire. Magnifique poêle à pellets de 12 kW.
-Cuisine aménagée et équipée de 12.6 m2 semi ouverte sur la pièce à vivre
-2 belles chambres (dont 1 de 17m²)
- 1 salle d'eau
- 1 wc
-1 grande buanderie.

A l'étage :
-2 chambres (dont 1 de 20m² avec un grand dressing) + 1 bureau actuellement utilisé en chambre d'amis
-1 salle de bains avec wc
Sous-sols de 60 m² pour rangements + 1 cave + 1 grenier.
Carport.

Extérieur exceptionnel !!!
Une première terrasse en Ipé de 60 m² suspendue avec une vue incroyable et un jacuzzi.
Une deuxième terrasse en Ipé de 40m² autour d'une magnifique piscine (4x8m) traitée au sel, chauffée et sécurisée grâce à un volet flottant.
Au fond du jardin, un espace plein de charme avec une mare à poissons rouges (sécurisée) et une petite cabane aménagée en poulailler.