Vente maison 89 m² Saint-Erblon (35230) 300.000 €

Maison à vendre, labellisée BBC en 2012, terrain 302 m2, en lotissement, mitoyenne par les garages, à proximité des commerces, école, collège et arrêt de bus (2 min de marche).

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour de 25 m2 orienté sud, avec poële à bois, d'une petite chambre avec placard. Une entrée dessert un placard sous escalier, une salle d'eau et des wc séparés, accessibles PMR.

Le séjour est ouvert, au Sud, sur une terrasse et un jardin.

A l'étage, le palier donne sur 3 chambres dont une avec placard, une salle de bains et des wc séparés.

Cette maison bénéficie également d'un garage de 20 m² avec un étage de 16 m² + mezzanine de 10 m², aménagés, isolés et déclarés. Au nord, deux places de parking.

Un plus pour cette maison : 18 panneaux photovoltaïques sur la toiture sud. La vente électrique nous couvrait les frais de gaz, d'eau et d'électricité.

Taxe foncière en 2023 : 940€ (Rennes Métropole).