Vente maison 185 m² Saint-Didier-Au-Mont-D'or (69370) 895.000 €

Réf. : F25/2769 / 16 mai 2024

Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 185 m²
  • Terrain 1.000 m²
  • 4.838 € le m²
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A 5min à pied du centre de St Didier, maison atypique composée de 2 logements distincts, reliés entre eux par une porte communicante.
La famille s'étant agrandie, mes propriétaires ont de nouveaux projets de vie et recherchent des acquéreurs qui, comme eux, apprécieront l'énergie accueillante de chacun de mes espaces, intérieurs et extérieurs.
Bien installée sur un terrain en pente, chaque logement bénéficie de son jardin indépendant.
Habitation principale de 112m², très lumineuse, exposée est/sud/ouest, est composée en rez de jardin d'un salon avec une cuisine semi-ouverte, de 2 chambres dont une avec dressing, une salle de douche italienne et 1 wc indépendant.
Un escalier permet de descendre et d'accéder à une 3ème chambre/salle de bains avec wc séparés et buanderie.
A ce niveau, vous pouvez rejoindre le second logement de 55m², exposé est/sud.
Selon votre configuration familiale, vous pourrez réserver cette partie à l'un de vos ados ou enfant aîné, à vos parents, à votre activité professionnelle ou à la location longue durée ou location saisonnière qui peut générer un revenu complémentaire intéressant.
Le terrain est piscinable et permet même une extension de 30m².

Il y a une maisonnette côté parking, de 20m², qui abrite aujourd'hui un cabinet de thérapie, permettant lui aussi de générer un revenu mensuel entre 400 et 500€. Les 2 thérapeutes actuels se proposent de rester, si vous le souhaitez.
Venez me découvrir et ressentir l'envie de vivre ensemble, votre propre histoire...


        Classe énergie
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        GES
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Appeler le propriétaire : 06.33.78.17.04

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30