Vente maison 156 m² Saint-Denis-Le-Ferment (27140) 325.000 €

Réf. : F33/0363 / 11 juillet 2024

Saint-Denis-le-Ferment (27140)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 156 m²
  • Terrain 1.050 m²
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Dans village et secteur recherché, maison de 1991 située à proximité de Gisors, à 40' de Beauvais, Rouen et Cergy-Pontoise (desserte par grands axes routiers). École primaire au village, lycées sur Gisors, réseau bus en desserte locale, commerces à Gisors (5').
Environnement qualitatif en proximité d'un bois et proche du GR et parcours de randonnées. Proximité de 2 haras. Terrain limitrophe avec zone d'herbage pour chevaux.

Descriptif pièces :
Rez-de-chaussée : entrée avec dégagement et placards, cuisine équipée ouverte sur salon et salle à manger, cellier/buanderie aménagé attenant à la cuisine et accès garage, chambre/bureau, sanitaire
Étage : pièce palière ouverte cosy (espace bureau et salon TV), desservant 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, petit dressing et balcon, salle de bains, sanitaire

Grand garage double avec porte sectionnelle motorisée, carrelé, doublé et au besoin chauffé avec rangements et double réseau d'éclairage.
Intérieur entretenu sans travaux.

Fenêtres PVC à rupture de pont thermique, portail alu, interphone, fibre, antenne TV, VMC neuve, gouttières refaites.
Chauffage électrique à fluide caloporteur et poêle à bois haute performance label vert.
Installation électrique refaite,
Ravalement refait en 2022.

Terrain de 1.025 m2 entièrement clos
côté rue : accès principal en béton désactivé, portail alu, interphone, abris bois, jardin arboré, terrasse et auvent
côté jardin : terrasse carrelée de 35m² donnant sur jardin arboré avec barbecue maçonné, haies entretenues, auvent alu.
Bilan énergétique et assainissement fait.

Impôts fonciers : 1 223 € (base 2023)
Dépenses électricité : 1 445 €/an (base facture 2023)

  • Gisors
  • Trie - Château

    Classe énergie
    • A
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    GES
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    • G

Appeler le propriétaire : 01.40.56.35.45

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

01.40.56.35.45

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30