Vente maison 95 m² Saint-Denis-D'orques (72350) 89.500 €

Réf. : F35/3020 / 11 juillet 2024

Saint-Denis-d'Orques (72350)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 95 m²
  • Terrain 450 m²
  • 942 € le m²
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Maison 4 pièces 95 M² avec jardin à St-Denis-D ’Orques. Surface totale de 550 m² avec terrain de 450 m².

Idéalement située dans un quartier et une commune très calme à proximité d'une forêt où les sentiers de promenades sont nombreux.
A seulement 7 min de l'autoroute A81 ! Accès rapide à l'axe Le Mans / Laval, vous arrivez au Mans en 25 min et le centre bourg est à 5 min à pied...

Venez découvrir cette maison sur 3 niveaux.
- Dès l’entrée, sa pièce de vie de 28 m² très agréable et lumineuse vous séduira à coup sûr avec une cuisine ouverte, tout équipée et fonctionnelle, donnant sur salon et salle à manger avec un poêle. Au même niveau, les douche/wc de 11 m².
- Côté nuit, en demi-niveau, une chambre à réaménager (possibilité de créer chambre avec salle de bains) de 16 m² avec un dégagement de 11 m².
- Enfin, à l’étage supérieur, deux chambres de 11 et 12 m² complètent ce coin nuit.

Le bien est à rafraîchir et à noter un beau potentiel sur le demi-niveau avec la possibilité de créer une grande chambre parentale avec vue sur le jardin.
Le jardin privatif de 450 m² clos, avec arbres fruitiers, vous donnera l’occasion de partager de bons moments en famille.
Contigus au jardin, deux dépendances d’environ 10 m² chacune vous permettront de ranger votre matériel de jardinage et votre mobilier de jardin.
Menuiseries PVC, tout à l'égout, chauffage au gaz, toiture ardoises.

Un descriptif ne remplaçant pas une visite, découvrez déjà les quelques photos et contactez moi pour en recevoir davantage et/ou visiter le bien.
Contact direct avec propriétaire, pas d’intermédiaire.


        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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20
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30