Vente maison 108 m² Saint-Cyr-Sur-Mer (83270) 1.350.000 €

Bien rare et unique / St Cyr sur Mer - 83270.

Magnifique terrain vallonné de 6080 m2 de pinède (216€ m2), dans un site protégé desservi par une route privée, à proximité de la Calanque du Port d'Alon - accessible à pied en 15 mn - et du Golf de la Frégate,

Le terrain, clôturé et viabilisé, comporte une maison de style californien surplombante de 5 pièces, construite en 1964 à rénover totalement – d'importants travaux sont à prévoir - entourée d'une vaste terrasse dallée en pierre naturelle, cadastrée 108 m2 habitables (possibilité extension 20m2), composée de :

Rez-de-chaussée : 86 m2 - 3 grandes pièces en enfilade ouvertes sur la terrasse, cuisine, salle de bains, wc
1er étage : 22 m2 - 2 chambres (2 x 11) donnant une terrasse de 20m2.

Le terrain comporte en outre deux dépendances cadastrées à rénover de 60 et 44 m2, un bassin de 18m2 aménageable en piscine et 2 accès possible pour le parking (3/4 voitures).

La parcelle est située en zone N, « espace boisé classé , à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux et espaces naturels ». Les permis de construire pour la construction de nouvelles habitations sont restreints par le PLU. Eau douce du Canal de Provence.

Beaucoup de potentialités : loisir, agriculture, écurie, élevage…