Vente maison 91 m² Saint-Clar-De-Rivière (31600) 269.000 €

Réf. : F31/1869 / 13 juin 2024

Saint-Clar-de-Rivière (31600)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 91 m²
  • Terrain 474 m²
  • 2.956 € le m²
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Je vends ma maison à Saint-Clar de Rivière, 31600.
St-Clar est au calme, à 10 min de Muret, proche de Toulouse 25 km, de Colomiers, Blagnac, etc .
Je l'ai faite construire en 2018, elle est donc sous garantie décennale, elle est en RT 2012, bien isolée, elle fait 91 m² .
Au rez-de-chaussée :
salon, cuisine équipée.
L'ensemble fait 34 m².
Garage isolé.
Une petite chambre de 10 m² avec salle d'eau, que j'utilise comme cellier.
Un wc suspendu séparé au rez-de-chaussée.
Chauffe-eau thermodynamique ( il ne chauffe que l'eau chaude utilisée) .
À l'étage :
3 chambres de 10 , 12 et 13 m² avec leurs dressings, un wc suspendu séparé , salle de bains de 11 m² avec double vasque, douche et baignoire.
Chauffage :
2 climatiseurs réversibles, au rez-de-chaussée et à l'étage, radiateurs dans les chambres (jamais utilisés) et porte serviette dans la salle de bains.
Jardin :
Une grande terrasse de 30 m² à l'arrière, très facile à transformer en véranda (sapin du nord sur dalle béton).
Le terrain mesure 476 m², un portail électrique de 3,50 m permet de garer un camping-car. En tout : 3 places de parking possibles dans la propriété.
Parking libre dans la rue.
Un carport installé était destiné à accueillir des panneaux solaires.
Maison 4 faces, équipée fibre.
Terrain piscinable et arboré de fruitiers.
Portillon.
École primaire à 3 min à pied, commerces à 5 min. Petit marché le vendredi dans le village .
La maison est finie , intérieur et extérieur , elle reste modulable,si vous le souhaitez .
Photos supplémentaires sur demande.
Je vous fais grâce d'avance de la commission des Agences .
Le prix affiché de 269.000€ reste négociable dans la mesure du raisonnable.
Pas sérieux, s'abstenir.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
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        GES
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        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30