Vente maison 170 m² Saint-Chamas (13250) 749.000 €

Belle villa de 170m2 implantée sur terrain plat de 4000m2, complanté d'arbres fruitiers, mimosa, eucalyptus et d'une oliveraie de 25 oliviers (production d'huile possible, environ 50l).

En extérieur :

* Un grand garage de 40m2 prolongé d'un préau de 20m2.
* Cabanon abris de jardin en dur
* Piscine sécurisée 8x4 au chlore avec local technique, plage en ipé du Brésil.
* Douche solaire.

* Cabane enfants, bac à sable.

* Grande terrasse couverte protégée d'un côté par une baie vitrée
* Potager, jardin sec et nombreux espaces fleuris, haie végétalisée.
* Arrosage automatique
* Portail automatique.

La villa se compose ainsi :

Entrée avec placard et coin penderie
* Chambre parentale, salle d'eau attenante et deux grands dressings.
* Petit bureau
* Wc indépendant.

* Une pièce de vie, très belle hauteur sous plafond, cheminée à foyer fermé
* Baies vitrées donnant sur terrasse et piscine
* Un salon.

* Cuisine intégrée Veneta Cuccine
* Arrière-cuisine.

Un patio fermé-vitré végétalisé est au centre de ces espaces

* Partie nuit avec 3 chambres dont deux donnant sur la piscine
* une salle d'eau avec miroir chauffant
* Wc indépendant.

- Dans la salle, un escalier mène à :
* Une mezzanine.
* Des combles en soupente (stockage / rangement).
* Un solarium

Clims réversibles
Forage eau potable
Fosse septique

Environnement très calme et cependant proche (5min en voiture) du village et de la gare.

Les fenêtres et porte d'entrée ont été changées, volets roulants électriques avec fermeture centralisée, moustiquaires.

La toiture a été révisée.

La maison est connectée à Internet fibre optique.

Photos complémentaires sur demande.

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