Vente maison 114 m² Saint-Avertin (37550) 382.000 €

Réf. : F79/2166 / 15 mai 2025

Saint-Avertin (37550)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 114 m²
  • Terrain 651 m²
  • 3.351 € le m²
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Maison familiale rénovée 4 chambres – Saint-Avertin – 136 m² (dont 106 m² loi Carrez) – Quartier calme

Adresse : Saint-Avertin, à proximité du Château de Cangé

Surface : 136 m² au sol / 106 m² loi Carrez
Terrain : 450 m²
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Année de rénovation : 2022

Maison familiale sans travaux dans un quartier paisible de Saint-Avertin, à 7 minutes de l’autoroute A10 et 12 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison offre un excellent confort thermique : pompe à chaleur air/eau, climatisations réversibles, isolation récente, adoucisseur d’eau.

L'agencement est idéal pour une famille :

- Rez-de-chaussée :

Grande chambre de 15 m² avec salle d’eau attenante, idéale pour une personne indépendante ou le télétravail.
Buanderie spacieuse & Garage.

- 1er étage :

Cuisine ouverte équipée (four, plaques induction, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur)
Salon / salle à manger lumineux.
2 chambres.
Salle d’eau + WC séparés.

- 2e étage :

Suite parentale : grande chambre, salle de bain et dressing privatifs

Les + de la maison :

Aucun travaux à prévoir.
Quartier résidentiel calme proche du Château de Cangé.
Jardin clos de 450 m².
Stationnement facile.
Proximité des écoles, commerces, axes routiers et gare TGV.

Diagnostics réalisés le 01/04/2025
Pas de frais d’agence – Vente directe entre particuliers

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        Classe énergie
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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30