Vente maison 100 m² Saint-Aubin-Sur-Mer 410.000 €

Réf. : F33/3022 / 12 juillet 2024

Saint-Aubin-sur-Mer (76740)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 100 m²
  • Terrain 540 m²
  • 4.100 € le m²
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Saint-Aubin-sur-Mer (76740). A proximité immédiate de l’axe Rouen-Paris et à 15 min en voiture de Dieppe.
A 15 min à pied de la plage.

Charmante maison de style anglo-normand, 6 pièces avec la véranda, de 100 m² en bord de mer, en parfait état, édifiée sur un joli terrain clos et arboré de 540 m², comprenant :

- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un couloir desservant une belle pièce de vie orientée est-ouest avec cheminée à foyer fermé et poutres apparentes, une salle à manger et une belle véranda chauffée avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, w.c. indépendants.
- A l’étage, un palier dessert 2 belles chambres avec vue sur la mer et un bureau (pouvant servir de 3e chambre avec lavabo), une salle d’eau et un W.C.

En 2023, réfection complète et mise aux normes de l’électricité, installation d’une pompe à chaleur, d’une véranda, et isolation des combles.
La maison a le charme de la tradition des maisons anglo-normandes. Elle est parfaitement chauffée pour un coût minime (pompe à chaleur), bien isolée (double vitrage), et a tous les conforts d’une résidence moderne. Tout-à-l’égout.
Un bel espace aménagé en un agréable et spacieux jardin avec abri de jardin, terrasse.
Chauffage pompe à chaleur. Double vitrage.
DPE en C + GES en A.

Emplacement pour plusieurs véhicules.
Cave + citerne(arrosage du jardin).
Aucun travaux à prévoir.

Situation idéale pour les randonnées ou la pratique sportive à la plage. Proche des villages de Varangéville, Quiberville, Veules les Roses, Saint Valery-en-Caux et de Dieppe, des commerces (Luneray, Sotteville ou St Valéry en Caux).
À 180 km de Paris.

Agences s’abstenir.
Fort potentiel locatif.

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        Classe énergie
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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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