Vente maison 165 m² Saint-Aubin-Sur-Mer (76740) 990.000 €

Réf. : F18/2513 / 13 juin 2024

Saint-Aubin-sur-Mer (76740)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 165 m²
  • Terrain 2.300 m²
  • 6.000 € le m²
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Maison bourgeoise de 165 m² de surface, entièrement rénovée, lumineuse, orientée est/ouest, en position dominante et très paisible, entourée d'un jardin clos et arborée de 2300 m², dans le village de Saint-Aubin sur Mer.

Construite en 1898, cette magnifique maison familiale, qui conjugue tradition et modernité, est idéale comme résidence principale, secondaire ou peut être convertie en gite.

Structure de la maison :

Au rez-de-chaussée grand salon/salle à manager, cuisine équipée, cheminée ancienne et salle de bains +WC. Véranda donnant sur jardin et accès cave. Au 1ᵉʳ étage : trois amples chambres à coucher doubles, chacune avec baignoire, lavabo et WC. Accès au grenier (partiellement aménagé). Vue mer depuis la chambre parentale. Possibilitè de creer une 4eme chambre.
La maison a le charme de la tradition grâce à sa structure solide en silex, briques et toit en ardoise et en même temps est bien chauffée (chaudière au gaz), bien isolée (double vitrage), et a tous les conforts d'une résidence moderne. Tout-à-l'égout.

La maison est accompagnée d'un superbe jardin plat de 2300 m² (dont 1000 m² constituent une parcelle de terrain constructible et qui peut être vendue séparément), avec potager, fleurs et arbres fruitiers ainsi qu'une cabane à outils. Un abri partiellement fermé (idéale pour entreposer du bois, des vélos, une voiture…) complète ce bien. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété.

Plage de St Aubin sur Mer à 10 minutes à pied ; position idéale pour partir en randonnée ou pratiquer des sports à la plage. Proche des charmants villages de Varangéville, Quiberville, Veules les Roses, ainsi que de Dieppe. Commerces à 15 minutes (Luneray ou St Valéry en Caux). À 180 km de Paris.

Pas de frais d'agence (agences s'abstenir).
Fort potentiel locatif.
Prix negociable.

Absolument aucun travaux à prévoir pour cette magnifique maison qui est tout simplement prête pour profiter pleinement de la Normandie !

Appeler le propriétaire : 06.73.91.41.57

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.73.91.41.57

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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