Vente maison 160 m² Saint-Aubin-Lès-Elbeuf (76410) 349.900 €

Réf. : F01/2613 / 23 mai 2024

Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 160 m²
  • Terrain 574 m²
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Maison de maître au cœur du quartier calme et privilégié du centre historique de Saint-Aubin-lès-Elbeuf.
Située à 5 min à pied des écoles, commerces et de la gare SNCF. A 10 min en voiture de l'A13 et du centre Commercial de Tourville-la-Rivière et à environ 20 min de Rouen.
De belles balades en vélo ou à pied à 2 mins de la maison.

Cette propriété offre :
• Au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert un salon de 17 m2 d'un côté et de l'autre une salle à manger de 17m2 ; chacune des pièces dispose d'une cheminée et de grand placard ; une cuisine équipée de 12m2.

• Au 1er étage : une chambre avec placard (17m2), ainsi qu'une suite parentale avec placard (salle de douche à l'italienne et rangements)

• Au 2è étage : 1 chambre d'enfant mansardée avec 2 placards (environ 15m2), une petite salle de bains et une salle de jeux/bureau de 6,35 m2.

• Une dépendance de 40 m2 accolée à la maison servant actuellement de bureaux et de chambre d'amis à l'étage. Cette dépendance dispose de sa salle de bain et de wc séparés.

• Une cave de 40m2.

• Un garage double avec câblage pour l'installation d'une borne de recharge électrique.

• Terrasse et jardin clos de murs et paysagé.

• Huisseries double vitrage pvc / Aluminium. Huisseries de la maison rénovées en 2012.

• Toiture et isolation du toit refaits en 2012.

• Gaz de ville et tout-à-l'égout.

• Classe énergétique : D.
Agences s'abstenir.


        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30