Vente maison 167 m² Saint-Aubin-Épinay 470.000 €

Réf. : F01/0922 / 19 avril 2024

Saint-Aubin-Épinay (76160)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 167 m²
  • Terrain 950 m²
  • 2.814 € le m²
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Maison d'Architecte avec de belles prestations, 7 pièces, 167m2 dans environnement verdoyant à St-Aubin-Épinay, proche de Rouen

Maison contemporaine par demi niveau, comprenant :
Au rez-de-chaussée , un séjour salle à manger triple exposition de 46m2 et donnant au sud sur une terrasse en composite de 45m2. Complétée avec une cheminée contemporaine, un chauffage au sol , une cuisine de qualité avec ilot central en quartz, des huisseries en aluminium et une belle entrée placard et WC.

Au demi niveau, bel espace bureau (fibre) complété d'une grande suite parentale avec chauffage au sol.

A l'étage, deux grandes chambres, possibilité d'une troisième chambre ou espace travail, une belle salle de jeux. Salle de bain avec baignoire et un WC indépendant.

Double garage semi enterré, espaces atelier & buanderie, portail aluminium automatique.
Jardin paysagé et arboré avec abri de jardin et bucher.

Aucuns travaux à prévoir. Secteur très calme et peu de vis-à-vis.

Proche de Rouen (5 min du CHU), du plateau Est (3 min de Franqueville-Saint-Pierre).
A proximité des bus de la Métropole (3 arrêts lignes 20, 38), à 2min des commerces et écoles de Saint-Léger-du-Bourg-Denis (école élémentaire à Saint-Aubin-Épinay).

Accès Gare de Rouen < de 15 min.

Taxe foncière : 1924 € Tel : 03.20.55.96.46

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        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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