Vente maison 173 m² Saint-Aubin-Du-Cormier (35140) 430.000 €

Maison 8 pièces 173 m²

Saint-Aubin-du-Cormier, petite Cité de caractère, accès A84, 20 min du Métro Viasilva de Rennes, 20 min de Fougères, 25 min de Vitré et 30 min d’Avranches
Maison contemporaine 8 pièces, 173 m², centre-ville. Accessibilité à pied, bus, écoles, collèges, commerces.
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte équipée avec salon-séjour de 51m² avec poêle à bois, chambre parentale avec salle de bain, douche italienne, wc, dressing 7m², arrière-cuisine/buanderie 12 m².
Étage : palier 15 m² (bureau), 4 grandes chambres avec placards/dressings pour chacune, 1 salle de bain avec wc, douche à l’italienne et baignoire.
Garage 23 m², bûcher, grenier, 2 places de parking privé. Jardin clos et arboré à l’abri des regards, 2 terrasses, appentis bois/zinc ouvert avec SPA.
Ardoises naturelles, chauffage au sol rez-de-chaussée + Étage, huisseries bois/alu.
Le tout sur 473 m².

- Classe énergie : B - Classe climat : B –
Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : 01/02/2024
Consommation d’énergie primaire : 73 kWh/m2/an

Le prix de 430000€ est net vendeur.
Démarchage commercial : s’abstenir