Vente maison 350 m² Saint-Appolinard 680.000 €

En plein cœur du parc naturel du Pilat, à 1h de Lyon, proche de l'Ardèche et de l'Isère
Coup de cœur
Vue dégagée sur la chaîne des Alpes et vue panoramique depuis l'espace spa

Au calme absolu! Entouré de verdure

Corps de ferme en pierre de 350m² environ, entièrement rénové. Il se compose d'une maison principale sur 3 niveaux de 155m² + 2 logements indépendants de 127m² et 70m² actuellement exploités en location saisonnière, le tout sur un terrain arboré et verdoyant de 6000m², magnifique vue dégagée, beaucoup de charme, belle hauteur sous plafond, lumineux, exposé Sud-Est et Ouest.

Maison principale d'environ 155m²
Au-rez-de-chaussée : une jolie pièce de vie claire et spacieuse avec cheminée, grandes baies vitrée coulissantes et cuisine ouverte, fonctionnelle, équipée et aménagée menant au jardin.
A l'étage (mezzanine) : coin bureau ou espace nuit, (de l'autre coté, escalier différent) : deux agréables chambres avec placard dont une menant au jardin, un espace buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant

Une cave voutée et une chaufferie de 70m²

Dépendance d'environ 70m²
Une entrée donnant dans un espace très lumineux de 40m² composé d'une chambre avec son spa intégré dans le sol et sa terrasse avec grandes ouvertures et vue sur le Mont Blanc, un coin cuisine dînatoire avec baie vitrée donnant sur une grande terrasse ensoleillée et une salle d'eau avec wc.

Dépendance d'environ 127m² actuellement exploitée en location saisonnière avec un très bon taux de remplissage
Visite virtuelle https://my.matterport.com/show/?m=CDJ2AJfuPuY
Au-rez-chaussée : une entrée menant vers deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc séparé avec lave mains
A l'étage : une grande pièce de vie avec entrée menant vers l’extérieur avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, une chambre, un dressing, une grande salle d'eau avec dressing/rangement et un wc indépendant avec lave mains.

Double vitrage, volets roulants solaires et électriques.
Chauffage à granulés.

Taxe foncière : 1101€

Abri de jardin pour garer les véhicules