Vente maison 758 m² Saint-André-De-Cubzac (33240) 1.820.000 €

Réf. : F61/0069 / 06 février 2025

Saint-André-de-Cubzac (33240)

  • 16 pièces
  • 8 chambres
  • 758 m²
  • Terrain 21.537 m²
  • 2.401 € le m²
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Château d'exception dans un parc arboré de 21 464 m²
Venez découvrir ce magnifique château (1814) rénové récemment, niché au cœur d'un parc paysager de 21 464 m², dans un cadre calme et préservé, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des transports.
Ce bien rare allie l'élégance d'une architecture à la beauté d'un environnement naturel exceptionnel et d'une vue panoramique. Le domaine abrite des arbres centenaires, un jardin paysager autour d'un bassin d'ornement et un espace boisé.
Le château, d'une superficie généreuse (675m² habitables, 833 m²utiles), composé de 2 logements équipés indépendants mais réunissables, offre des pièces lumineuses, spacieuses et raffinées. Ses vastes salons, ses chambres majestueuses et ses salles de réception en font un lieu de vie idéal, aussi bien pour une résidence privée que pour un projet de réceptions ou de tourisme.
Caractéristiques :
• Parc de 21 464 m² avec arbres centenaires et espaces paysagers
• Surface habitable du bâtiment principal de 675 m²
• Belle hauteur sous plafond. (3,25 m)
• Grand hall d'entrée, salons et salles à manger avec cheminées
• 7 Chambres spacieuses et suites parentales, 2 bureaux, 4 salles de bains, 2 salles d'eau, 7 wc.
• Chauffage/climatisation et équipements modernes tout en préservant le charme de l'ancien : pompe à chaleur, poêles à pellets, inserts de cheminées, domotique.
• Bassin d'ornement et fontaines.
• Dépendances, chapelle 73m², pool house équipé avec cuisine et salle de bain 83m², garage 25m², 4 grands greniers isolés 143m².
• Piscine chauffée par pompe à chaleur et sécurisée 12x5m.
• Panneaux solaires 14KVA.
Situation géographique : À seulement 25 km et 30 minutes en voiture de Bordeaux centre avec un accès facile à la gare, 17 min en train de la gare Saint-Jean, ce château bénéficie d'un emplacement privilégié, entre tranquillité et commodités.
Cette propriété unique, alliant prestige et nature, est une véritable opportunité pour les amateurs d'histoire, de nature, de sérénité et de confort.


        Classe énergie
        • A
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        GES
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Appeler le propriétaire : 06 62 08 98 79

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06 62 08 98 79

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
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30