Vente maison 210 m² Saint-André-De-Corcy (01390) 680.000 €

Villa rénovée de 210 m² sur terrain aménagé de 825 m2. 
Avec piscine, double garage & prestations haut de gamme – Secteur prisé de Saint André de Corcy. 

A deux pas du centre du village, dans un quartier pavillonnaire calme et proche de toutes les commodités (écoles, gare, commerces, accès autoroute), découvrez cette belle maison familiale de 210 m² entièrement rénovée en 2024 et 2025, avec des prestations de qualité.

Construite en 1997, cette belle maison a également bénéficié d'une extension de 55 m² réalisée en 2015 (incluse dans les 210 m²).

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, comprenant salon, salle à manger avec cuisine de qualité entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque à induction avec hotte intégrée, lave-vaisselle et frigo américain), double exposition Est et Sud. 

Une première chambre raffinée avec parquet et double placard, ainsi qu'une salle de douche à l'italienne et un wc suspendu complètent le rez-de-chaussée. 
À l'arrière de la cuisine, la maison dispose d'une buanderie avec fenêtre, équipée d'un plan de travail et de rangements. 

A l'étage vous trouverez : 3 chambres lumineuses, une salle de bains et un wc. 
Un couloir permet d'accéder à la partie extension d'environ 55 m2 disposant d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un wc suspendu, avec volets électriques et petite terrasse. Ce véritable T2 offre la possibilité d'être entièrement rendu indépendant avec l'ajout d'un éventuel escalier extérieur. 

La maison dispose d'un chauffage au sol au gaz, d'une élégante climatisation réversible, et d'un poêle à granulés. 

Le double garage avec portes sectionnelles électriques offre une surface carrelée de 55 m2 et des rangements. 

Les espaces extérieurs sur une parcelle de 825 m2 ont été soigneusement aménagés pour garantir une vraie sensation de confort et de tranquillité, même dans un cadre résidentiel. 
Piscine de 8 x 4m avec volet roulant électrique, barbecue en pierre avec four à pizza, pool-house avec machinerie et wc, cabanon en dur, et terrasse de plus de 100 m2 complètent ce bien rare. 

Cette maison offre un cadre de vie pratique et chaleureux, à la fois moderne et fonctionnel, parfaite pour une famille ou des télétravailleurs souhaitant rester proches de Lyon (25 min en TER).

Prix : 680 000 €.
Pas d'agence
Cout énergétique à l'année 1800 €
Taxe foncière 1360 €.