Vente maison 157 m² Saint-Ambroix (30500) 470.000 €

Magnifique villa tout confort construite et aménagée avec des matériaux de qualité. Implantée à 300 mètres du centre-ville et des commerces, sur un terrain au calme, sans nuisance, de 2300 m² clos et facile d'entretien. Cette propriété dispose de nombreux atouts avec une habitation de 157 m².
Rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie de 63 m² et cuisine équipée et wc visiteur, véritable buanderie et annexe pour rangement et bricolage.
Deux chambres, dont une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau, douche à l'italienne et wc.
Petite terrasse à l'entrée avec pente d'accès pour personne à mobilité réduite. Toutes les portes d'accès aux pièces sont en galandages.
A l'étage :
Deux chambres avec placards à portes coulissantes, une salle de bain et wc et chauffage.
Chauffage géothermie avec vmc et climatisation réversible
Système de ventilation dans chaque pièce avec puits canadien (réduit ou augmente la température à l'intérieur de 8 à 10° selon la saison)
Baie vitrée double vitrage à galandage - Volets roulants électrique- Fibre optique – Protection par alarme par abonnement - Portail automatisé.
Jacuzzi sur la terrasse et piscine hors sol sur dalle (L 7.3/l 3.6/P 1.3 de mai 2023). Abri de jardin sur le terrain.
Terrasse carrelée d'environ 50 m²
Terrain pour potager de 400m². Puits sur le terrain
Grand garage 2 places, indépendant sur le terrain avec fermeture automatique, superficie de 36 m²
Terrain constructible permettant de revendre une partie du terrain.