Vente maison 140 m² Saint-Amant-De-Boixe (16330) 105.000 €

Ensemble Immobilier à fort potentiel évolutif, possibilité de segmentation en 4 lots, superficie au sol de 735m² dont 112m² habitables avec possibilité de complément de plancher aux étages de 220m² soit plus de 840m² à optimiser.

A 15 minutes d’Angoulême par voie rapide.
A 5 min de toutes commodités : Supermarché, nombreux commerces, médecin, pharmacie, écoles maternelle, primaire et collège, etc….

Village très calme.
Valorisation de l’ensemble : 180.000€
Lot 1 : 105.000€.
Lot 2 : 45.000€
Lot 3 : 25.000€
Lot 4 : 5.000€

Lot 1 : 105.000€.
Maison en pierre offrant au rez-de-chaussée : une Entrée avec placard, une Chambre, un Salon, une Cuisine aménagée, wc avec Buanderie, un Cellier ainsi qu'une dépendance servant de Garage, une Salle d'eau et une Chaufferie avec accès par l'extérieur.
A l’étage : un Palier et deux Chambres.
En mur mitoyen de chaque côté :
Six Dépendances.
Surface habitable : 112,59m².
Surface au sol des dépendances : 205,52m² avec possibilité d'étage soit un potentiel de 380m² de plancher.
Le tout accompagné d'une cour fermée et arborée de plus de 250m².

Lot 2 : 45.000€
Dépendances non habitables avec une superficie de 192,76m² au sol avec possibilité d'étage soit un potentiel de 300m² de plancher.

Lot 3 : 25.000€
Dépendances non habitables avec une superficie de 86,23m² au sol avec possibilité d'étage soit un potentiel de 150m² de plancher.

Lot 4 : 5.000€
Dépendance non habitable de 23,29m² semi ouverte.

Cet ensemble immobilier peut être destiné à tout type d’investisseur ; professionnels comme particuliers dans un cadre résidentiel ou locatif.