Vente maison 262 m² Saint-Amand-Montrond 178.000 €

Réf. : C68/0758 / 05 décembre 2019

Saint-Amand-Montrond (18200)

  • 12 pièces
  • 6 chambres
  • 262 m²
  • Terrain 15.635 m²
  • 679 € le m²
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À 15 min de Saint-Amand-Montrond, dans la commune de Braize (03360)

Maison individuelle (175m2) de petit village en pleine campagne (5 chambres) et sa dépendance, avec parc arboré de 15'635 m² doté d'un grand étang.

Dans le village de 300 âmes, petite école d'une classe qui englobe de la CP au CE2 (moins de 10 enfants) ainsi qu'un petit restaurant. Proche de toutes commodités en voiture, entre 5 et 15 minutes de trajet (voir carte).

Beaux volumes, toitures saines, carrelage au sol, parquet dans les chambres.

Au rez-de-chaussée de la maison principale : une entrée/couloir avec armoire intégrée, une chambre, un grand salon (possibilité d'installer un poêle), une salle à manger (poêle aussi possible), une grande cuisine indépendante doté d'un cellier, une salle de bains avec baignoire et douche et wc indépendants.

Au premier étage : immense palier donnant sur 4 belles chambres dont une en enfilade. Il y a assez de place pour créer une salle d'eau, en dessus de la salle de bain du rez.
Une terrasse de 60 m² donnant sur le parc (vue magnifique) et une allée gravillonnée plutôt spacieuse entre les 2 maisons.

La dépendance est aménagée en gîte de 87m² avec un grand garage 2 portes. Il y a un grand salon/salle à manger, une cuisine, et une salle de douche avec wc.

À l'étage, petit palier, une grande chambre avec un réduit qui pourrait être transformé en wc, ainsi qu'une petite chambre (place pour deux lits enfants).
Possibilité de garer de nombreuses voitures autour des bâtiments.

Un grand parc joliment arboré dont une cinquantaine de fruitiers, une centaine de rosiers, des chênes centenaires, etc… Un grand étang empoissonné d'environ 2000 m² vient parfaire le parc.

Agences s'abstenir.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 231 et 330 Kwh/m²/an.