Vente maison 227 m² Saint-Alban-Leysse (73230) 1.295.000 €

Monterminod - Villa d'architecte - Vue panoramique.

Située dans le quartier privilégié et recherché de Monterminod, à moins de 10 minutes des écoles et commerces, cette maison de 2021 offre de très belles prestations (Piscine chauffée, escalier ajouté bois/métal, garde corps en verre, carrelage grand format) une exposition Sud-Ouest ainsi qu'une luminosité naturelle dans toutes les pièces.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 227 m² + 55 m² d’annexes (garage, atelier et salle de sport).
Piscine avec belles terrasses
Nombre de chambres : 5 + 1 bureau
Grande pièce de vie de 75m² avec parquet massif et larges baies vitrées, donnant sur la terrasse, la piscine et la vue dégagée sur la vallée.
Cuisine ouverte haut de gamme avec cellier attenant.
Suite parentale de 28m² avec dressing et salle d’eau.

Extérieurs et équipements : Terrasse en bois exotique IPE et carrelage sur plots grand format. Beau jardin clos et paysagé.

Stationnement & Garage : Double garage carrelé et motorisé (possibilité de stationner 2 voitures). Possibilité de garer 4 véhicules supplémentaires à l’extérieur sur accès goudronné.

Confort et équipements techniques : Chauffage au sol sur l’ensemble des pièces habitables (Pompe à chaleur), climatisation réversible dans le bureau de l’étage, poêle à bois, volets roulants ou brises soleil orientables intégrés pour toutes les pièces de la maison, …

Points forts : Vue dégagée, quartier calme, maison prête à vivre avec grands espaces et équipements modernes sans aucun travaux. Toute décorée et équipée de nombreuses chambres. Accès indépendant pour activité libérale déjà en place.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : juillet 2021 – Note A en consommation & A en émission de CO2. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 869 € et 1176 €.

Disponible rapidement.
Agence : s'abstenir! Merci