Vente maison 92 m² Saint-Alban-Leysse (73230) 402.000 €

Réf. : F13/2634 / 16 mai 2024

Saint-Alban-Leysse (73230)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 92 m²
  • Terrain 280 m²
  • 4.370 € le m²
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Sous compromis.

Maison individuelle avec jardin, très lumineuse, orientée Sud et Ouest, sans vis-à-vis dans un petit lotissement très calme et avec beaucoup d'espaces. Belles balades possibles vers les Monts ou les Bauges. A quelques minutes de la ville en voiture et vélo electrique conseillé pour la petite cote à monter depuis la ville.
Ramassage scolaire juste à côté.

Caractéristiques (cf plan) :
- 92 m² habitables sur une parcelle de 280 m²
- à l'étage : 3 chambres, 1 salle de bain
- au rez de chaussée : salon cuisine de 40 m² avec baie vitrée et grandes fenêtres donnant sur le jardin, cuisine équipée Schmidt - possibilité aussi de transformer le salon en chambre de plein pied (cloison et porte à poser et douche à créer)
- 1 wc à chaque étage
- un garage mitoyen, accessible directement depuis la maison et ouvrant aussi sur le jardin
- 2 à 3 places de parking devant la maison
- chauffage et eaux chaudes sanitaires au gaz de ville
- fibre optique
- DPE réalisé en 2024, classe C entre 760 et 1070 €/an
Construction : fin 2015
Taxe foncière : 1000 euros/an environ
Charges annuelles pour l'entretien du lotissement : 200 euros/an environ.

Visites de préférence entre 12h et 13h30 .

Prise de contact pour obtenir l'adresse par mel. Merci d'indiquer votre nom et votre téléphone pour fixer un rendez-vous sur place et de justifier vos capacités financières.


        Classe énergie
        • A
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        GES
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        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
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30