Vente maison 105 m² Saillans (26340) 385.000 €

Saillans (Drôme)- Logement neuf, écologique et à haute performance énergétique intégré au cœur d’un habitat participatif disposant d’un grand jardin, de nombreuses parties communes et d’une vue exceptionnelle sur le massif des 3 becs. Situé dans le magnifique écrin naturel de la vallée de la Drôme, au pied du Vercors, dans un village charmant et dynamique (écoles, crèche, maison médicale, marché dominical, nombreux commerces et associations). Relié aux transports en commun (bus et gare TER, Crest ou Die en 20 min, Valence en 40 min.).

Terrain orienté plein sud, au calme, à 5 min. à pied du centre de Saillans et des bords de Drôme, comprenant 8 logements à usage privatif répartis en 2 bâtiments, d’importants espaces verts à usage collectif (jardin, verger, potagers) et de nombreux espaces communs (parking extérieur, rangements vélos, studio incluant deux chambres d'amis, cuisine d’été, cave, atelier, espace de stockage).

Afin de préserver l’équilibre entre générations, nous recherchons une nouvelle famille avec enfant(s) qui souhaite s’installer en résidence principale. Nous sommes animés par des valeurs communes autour du respect de l’environnement et de la solidarité et recherchons un équilibre entre le partage de moments conviviaux et le respect de l’intimité de chaque foyer.

En habitant ce lieu, vous serez impliqués régulièrement dans la gestion démocratique du projet et dans des missions liées à la gestion, les finitions et l’embellissement de notre cadre de vie commun.

Le Logement :
Maison privative neuve de 105 m² en duplex, lumineuse, orientée Nord-Sud, mitoyenne du côté Est et sur pignon à l’Ouest. Fonctionnelle et totalement équipée avec des matériaux de qualité. Triple vitrage. Aucun travaux à prévoir.

Au RDC : Une pièce de vie spacieuse (34 m2) et lumineuse comprenant un salon et une cuisine ouverte tout équipée, avec accès direct à une grande terrasse (21 m2) orientée vers le jardin au sud. Bureau, toilettes, nombreux rangements, sas d’entrée privatif avec grands placards. Sol en béton ciré.

A l’étage : 3 chambres (dont une avec lit en mezzanine et 2 avec dressings), parquet en bambou, salle de bain avec grande douche et wc, nombreux rangements, couloir équipé d’une grande bibliothèque murale, accès à une belle terrasse orientée au Nord parfaite en été.

Conception à partir de matériaux naturels et à haute performance énergétique, offrant un excellent confort thermique (hiver comme été) pour de très faibles dépenses en énergie (eau, chauffage et électricité). Chaudière collective à granulés bois, panneaux thermiques pour l’eau chaude sanitaire, toitures photovoltaïques mutualisées.

Accès à l’ensemble des parties communes :
- buanderie partagée avec le foyer mitoyen.
- grands jardins (potagers, jeunes arbres fruitiers)
- espace de stockage avec rangements individuels et collectifs
- parking extérieur + emplacements vélos
- studio avec chambres d'amis
- atelier
- grande cuisine d’été commune.