Vente maison 150 m² Saignon (84400) 475.000 €

Réf. : F26/1352 / 21 mai 2024

Saignon (84400)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 150 m²
  • Terrain 690 m²
  • 3.167 € le m²
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Dans le charmant hameau des Gondonnets de Saignon, avec une vue imprenable depuis ses 2 terrasses plein sud, donnant sur la vallée du Calavon, le Lubéron et le village de Saignon sur son rocher

Dans un environnement calme et naturel tout en étant à 5 minutes d'Apt centre.

Villa sans vis-à-vis alliant avec charme le style provençal et contemporain.

Rez-de-chaussée (91m²) avec une grande pièce de vie :
cuisine aménagée (en 2023), cellier (43m2)
et 3 chambres et une salle d'eau wc.

Le sol du rez-de-chaussée est entièrement recouvert de travertin, ainsi que les 2 terrasses.

A l'étage : une rare suite parentale de 54 m² plus terrasse 41 m² sans vis à vis et sa pergola bioclimatique et un spa 4p

La suite parentale, un grand salon 30m², une belle chambre 23m² comprenant une salle d'eau privative et wc séparés.

Le salon et la chambres sont en parquet de chêne brossé huilé et la salle d'eau en Merbau vernis.

A côté un grand garage indépendant de 28m² avec 2 fenêtres et pourvu sur son toit d'une centrale photo voltaïque de 3kWc.

Les 2 étages sont climatisés (et réversible en hiver), un poêle à bois ainsi que des radiateurs électriques sont en appoint

Les salles d'eau et la cuisine ont été refaites.

Toutes les installations de chauffages (radiateurs et climatisations) ainsi que le ballon d'eau chaude, sont domotisés.

La fibre 1Gb est installée un réseau (LAN)

La terrasse du rez-de-chaussée possède 2 stores banne électriques

Elle est équipée d'une piscine hors sol 4,5 x 2,5.

Cette maison est bien isolé (DP classe C) sa consommation électrique fut de 1020€ en 2023
moins la revente de l'électricité à EDF 400€.

Taxe foncière 930€ en 2023.

Possibilité de vendre meublé en supplément (excepté quelques meubles de famille)

Réserves eau de pluie 1600 litres.

Arrosage automatique des balconnières.

Lycée, collège, école de musique à Apt.

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        Classe énergie
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Appeler le propriétaire : 06.60.68.02.51

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.60.68.02.51

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30