Vente maison 111 m² Sablons (38550) 308.000 €

Maison de plain-pied de 112 m² + garage/buanderie + bureau, entièrement clôturée, sans mitoyenneté.

Maison lumineuse dont la partie principale se compose d'une entrée donnant sur la salle à manger / salon avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie, de 3 chambres équipées de placard et d'une salle de bain avec WC.
Volets électriques à toutes les ouvertures
Une buanderie avec un second wc et un garage équipé d'un portail électrique (de 2022).
La buanderie communique avec une pièce comprenant une chambre avec kitchenette, une salle d'eau et une mezzanine. Cette partie est sous garantie décennale.

Chauffage par poêle à granulés et convecteurs électriques. Maison équipée d'un adoucisseur d'eau.
La pièce de vie donne accès à une terrasse exposée ouest / sud-ouest couverte en partie par une pergola de 8 X 3,50 m, d'un jardin arboré (olivier, cerisier, vigne...) ainsi que d'une piscine au sel de 7 X 3,5m équipée d'un volet électrique assurant la sécurité et l'hivernage.
Il y a également un puits et une dépendance isolée de 8 m² pouvant faire office de bureau.

Situé dans Sablons à 800 m des commerces et des écoles maternelle et primaire.
A 5 minutes de l'entrée d'autoroute A7, moins de 10 minutes des gares TER,
40 minutes en train du centre de Lyon et 45 minutes en voiture de l'aéroport St Exupéry.

! Pas d'agence svp