Vente maison 122 m² Ruy (38300) 335.000 €

Agréable maison située à Ruy dans un quartier résidentiel, à 4 min d'une entrée d'autoroute (A43).
Orientation Sud.

Au rez-de-chaussée : Grand salon très lumineux - cuisine séparée tout équipée - une chambre parentale avec salle de bains complète - wc - Cellier - Buanderie - Garage
A l'étage : 3 chambres - wc - Grande salle de bains complète (baignoire, bidet, lavabo).

Maison en très bon état. Seule la déco est à mettre à votre gout (papiers peints & peinture).

La toiture a été nettoyée. Les volets sont en aluminium (donc sans entretien).
Toutes les menuiseries ainsi que les dessous et rebords de toiture ont été repeints il y a 3 ans.
Rien à prévoir en travaux extérieurs !

Chauffage actuel : radiateurs électriques dans les chambres et salle de bains, Clim réversible dans le salon. Cheminée foyer fermé dans le salon, ramonage fait en Juin.

Important : des climatisations réversibles peuvent être installées dans les 4 chambres avant la vente (avec amélioration du diag énergétique de la maison et confort optimal toute saison).

Terrain de 620 m² arboré et clos. Entretenu régulièrement (taille des arbres la semaine dernière).

Possibilité, en abattant une petite cloison au rez-de-chaussée, de créer un grand espace cuisine / salon de quasiment 50 m² !

A voir.