Vente maison 106 m² Rustiques (11800) 261.900 €

A 10 km à l'est de Carcassonne et à seulement quelques minutes de tous les commerces et services ainsi que du port de Trèbes, villa de plain-pied de 106 m2, 4 faces, de 2010 sur un terrain de 575 m² à 45 mn des plages de Narbonne.
Située dans un petit lotissement dans une voie sans issue cette villa de 5 pièces, au terrain entièrement clos sans
vis-à-vis est dans un environnement très calme.

Entrée avec salon salle à manger en L et cuisine aménagée ouverte.
Un couloir dessert 1 wc indépendant, 2 chambres partageant une salle d'eau ainsi que la chambre parentale dotée de sa propre salle d'eau et d'un dressing .(2 chambres ont une vue sur la piscine, l'autre sur le jardin).
Les 2 salles d'eau équipées de douches ont étés rénovées en 2023.

Climatisation réversible installée en 2023 pour le salon salle à manger.
Véranda exposée en plein sud utilisée en permanence dès la fin de l'hiver.
Jardin organisé autour de la piscine (8mx4, pompe à chaleur, douche extérieure), avec oliviers, lauriers, cerisier, prunus etc.....
Pergola dans le prolongement de la véranda et terrasse de 70 m2.
Un petit cabanon permet de stocker des outils de jardin.
Un garage et 2 places de stationnement privées complètent cette maison.

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