Vente maison 139 m² Rumilly (74150) 440.000 €

Dans un quartier calme et recherché, venez découvrir à Rumilly (74150) une maison d'architecte, atypique dans son emplacement, ses volumes intérieurs et sa sobriété énergétique.

La surface utile est de 139m², la surface habitable de 110m², sur un terrain de 977m², avec une moitié plane et une moitié en pente boisée, qui donne accès à un ruisseau et à une forêt.

Le rez-de-chaussée de 60 m2, se compose d'une entrée, une salle d'eau, un wc séparés, une cuisine, une salle à manger, un salon et une bibliothèque/salle de musique avec, en mezzanine, un espace couchage. On peut utiliser ce niveau comme un espace complètement ouvert ou choisir de séparer les différents volumes par des portes à galandage.

L'étage est composé de 2 grandes chambres, un bureau/salon télé (ancienne chambre qui a été ouverte), une salle de bain et un wc séparés.

À l'extérieur un abri voiture, (+ 2 places de parking dans la cour et 1 place réservée dans le lotissement), stockage de bois, outils et cuves de récupération d'eau de pluie.

DPE : C pour l'énergie et A pour le climat

Équipements de la maison :
- Planchers chauffants hydrauliques sur les deux niveaux sur pompe à chaleur géothermique, cumulus électrique, insert bois.
- Panneaux photovoltaïque (autoconsommation de la production électrique).
- Terrasse en bois de 70 m2
- Espaces piscine et potager
- Internet par la fibre
- Alarme
Taxe foncière : 1041 €
Coût énergétique annuel, tous usages confondus : 1130 €