Vente maison 213 m² Ruch (33350) 429.000 €

Réf. : D46/0151 / 23 juillet 2021

Ruch (33350)

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 213 m²
  • Terrain 3.037 m²
  • 2.014 € le m²
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Maison d’architecte de 2008, moderne et très lumineuse à 50km de bordeaux et 27 km de Libourne située dans l’Entre Deux Mers, (gare à 8 km).
Axée sur l'écologie (ossature bois, forte isolation thermique, 27m2 de panneaux solaires, poêle design à granules, pompes à chaleur réversibles,…)
Surface bâtie : 341,57m2, Surface habitable : 212,23 m2 le tout de plain-pied, sur un terrain de 3.037 m2 arboré, clôturé, portail électrique, orientation Sud.
Maison : cuisine équipée son cellier, living, salon, 1 suite parentale avec dressing, salle d’eau, hammam et jacuzzi, 1 deuxième suite avec salle d’eau, wc séparés, dressing, une troisième chambre, 1 wc, bureau, terrasse bioclimatique et garage.
Un appartement indépendant : séjour + coin cuisine équipée, 1 chambre, salle d’eau, terrasse, utilisable comme logement ou comme bureau (entrée et parking indépendants).
- Piscine enterrée de 10mx4m chauffée par pompe à chaleur air/eau, bain balnéothérapie pour 2 personnes, sous un abri de 15mx4m.
- Carport de 11x6m pour 3 voitures et abri de jardin
- Alimentée d’internet, alarme Verisure, système de clef sécurisé.
- Assainissement individuel conforme, citerne d’eau pluviale + pompe d’arrosage
- Habitable sans frais.
- Vendue avec ou sans mobilier suivant accords.
Gare à 8km, épicerie, point poste, restaurant et école à 800m.
DPE B 88 et A4.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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