Vente maison 160 m² Rubelles (77950) 359.000 €

Réf. : E94/2324 / 13 juin 2024

Rubelles (77950)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 160 m²
  • Terrain 415 m²
  • 2.244 € le m²
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A 1,5 km du centre de Melun.
A Rubelles, à proximité immédiate des écoles, commerces, bus en direction de la gare et accès autoroutes, mais aussi à côté de la forêt et du château de Vaux le Vicomte.

Maison en pierre de 160 m2 habitables sur 2 niveaux, avec de grandes ouvertures dans un environnement préservé

L'entrée se fait à l'étage et comporte en enfilade une pièce de vie de 25 m2 équipée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée (14 m2) et une salle à manger (18 m2) donnant sur la terrasse et le jardin. Sur ce niveau se trouvent également 2 chambres de 15 et 12 m2 avec placards, une salle de bains ( pièces pouvant constituer une suite parentale) et des toilettes indépendants.

Le rez-de-chaussée dispose : d'une grande pièce palière de 21 m2,
2 chambres de 15 m2 avec placards, une pièce à usage de rangement de 10 m2 (non comptabilisée dans la surface habitable), une salle d'eau équipée d'une douche ainsi que de toilettes indépendants. Accès garage équipé d'une porte basculante automatisée.

Double orientation Est/Ouest.
Petite mitoyenneté sur un côté

La maison est équipée de la fibre
Système d'aspiration centralisée Aldes
Chauffage électrique

La toiture ainsi que l'isolation des combles ont été entièrement refaits récemment (factures pour +35.000 €)

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  • Melun
  • Le Mée
  • Livry-sur-Seine

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30