Vente maison 150 m² Rubelles (77950) 349.000 €

A 1,5 km du centre de Melun.
A Rubelles, à proximité immédiate des écoles, commerces, bus en direction de la gare et accès autoroutes, mais aussi à côté de la forêt et du château de Vaux le Vicomte, avec le passage de la nouvelle liaison douce de Melun à Vaux-le-Vicomte

Maison en pierre de 150 m2 habitables sur 2 niveaux, avec de grandes ouvertures dans un environnement préservé

L'entrée se fait à l'étage et comporte en enfilade une pièce de vie de 25 m2 équipée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée (14 m2) et une salle à manger (18 m2) donnant sur la terrasse et le jardin. Sur ce niveau se trouvent également 2 chambres de 15 et 12 m2 avec placards, une salle de bains ( pièces pouvant constituer une suite parentale) et des toilettes indépendants.

Le rez-de-chaussée dispose : d'une grande pièce palière de 21 m2,
2 chambres de 15 m2 avec placards, une pièce à usage de rangement de 10 m2 (non comptabilisée dans la surface habitable), une salle d'eau équipée d'une douche ainsi que de toilettes indépendants. Accès garage équipé d'une porte basculante automatisée.

Double orientation Est/Ouest.
Petite mitoyenneté sur un côté

La maison est équipée de la fibre
Système d'aspiration centralisée Aldes
Chauffage électrique

La toiture ainsi que l'isolation des combles ont été entièrement refaits récemment (factures pour +35.000 €)

Si vous pensez que cette maison vous correspond, n'hésitez pas à prendre un premier contact par mail !

Merci de prendre un premier contact par mail, nous pourrons ensuite échanger par téléphone
Professionnels de l'immobilier, merci de vous abstenir.