Vente maison 120 m² Rouvres (28260) 318.000 €

Réf. : E50/2040 / 28 janvier 2023

Rouvres (28260)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 120 m²
  • Terrain 780 m²
  • 2.650 € le m²
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Très jolie maison 6 pièces dont 5 chambres**, Aucuns travaux à prévoir.
A 5 min d'Anet ou 15 min Houdan (78).
Maison individuelle 120 m² Carrez sur parcelle de 780 m².
Orientée sud/ouest, sans vis-à-vis, dans quartier résidentiel très calme.

Proche de toutes commodités : écoles à 3 min à pied, collège à 5 min en voiture (ramassage scolaire à 100m de la maison) gare SNCF à 15 min en voiture : Gare Montparnasse à 50 min et Paris Saint Lazare à 55 min.

Très Beaux volumes, toiture traditionnelle, matériaux de qualité au sol.
Au rez-de-chaussée : entrée, une cuisine équipée, 3 chambres dont une chambre parentale de 12m2 avec salle de bains, Dressing), chambre en rez-de-jardin (10 m²), salon traversant (40 m²) avec cheminée en pierre donnant directement sur la cuisine indépendante (12 m²), salle de bains et wc indépendants.
2 Terrasses de 20m² donnant sur jardin avec Arbres fruitiers et Sapins (vue apaisante).
Au premier étage : espace télétravail (espace bureau+fibre) 2 chambres de 20m2 chacune, une salle de bains/ wc. Beaucoup de rangements.

Climatisation /Pompe à chaleur / adoucisseur d'eau/Compost/Récupérateur d'eau
2 abris de jardins/Important: potentiel d'agrandissement environ 40M2 avec combles .
Chauffage au gaz de ville, Chaudière très bien entretenue. Diagnostics D (énergie) et G (Gaz).
Garage et combles aménageables (60 m²). Vide sanitaire intégral.
Possibilité de garer des véhicules dans la propriété et sur le côté de la maison (voir photo).
Terrain arboré (fruitiers, sapins…) de 780 m².
Agences s'abstenir.

  • Marchezai - Broué
  • Houdan

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    Classe énergie
    • A
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    • E
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    GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30