Vente maison 760 m² Roumens (31540) 895.000 €

Réf. : D80/0940 / 16 septembre 2021

Roumens (31540)

  • 20 pièces
  • 7 chambres
  • 760 m²
  • Terrain 8.356 m²
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Un Domaine au cœur du lauragais, à 20min de l'autoroute des 2 mers, proche de toutes commodités, à 10mns de Revel. Une belle bâtisse du XVIIIème siècle, située au calme, vue
dégagée sur les Pyrénées, terrain arboré, 8356 m². Rénovation récente, matériaux naturels de
qualité, nous sommes sur une surface d'environ 760m².
Au rez-de-chaussée la partie centrale se compose d'une vaste entrée, une cuisine ouverte sur une belle pièce
de vie 50 m² (chauffage au sol), un salon, la chaufferie, une suite parentale, une salle d'eau, un wc,
un sauna, une buanderie, un cellier.

Au 1er étage, un petit salon, trois chambres possèdent chacune une salle d'eau et wc.
Au 2e étage, un dortoir (80 m²) 6 lits, deux wc, une chambre, une salle d'eau, un salon.
Attenant au corps principal de la maison sur un seul niveau au 1 er étage, escalier privé, une pièce
bibliothèque- bureau, un dressing, une suite parentale, une salle d'eau, un wc, grand salon
lumineux (50m²).
En prolongation de la maison une chapelle (60m²). Exposé au Sud, une véranda, un auvent
(50m²), un couloir de nage 12m, un espace plancha. Côté Nord -Est une orangeraie, deux garages.
A l'extérieur en annexe, deux gîtes (50m²) et (35 m²), une salle de séminaire (80m²), clims
réversibles, des entrées indépendantes.
Idéal pour un projet de vie en communauté ou pour un rapport locatif.
La possibilité de rénover si besoin, deux bâtiments (180 m²). Un terrain constructible (1000m²)
DPE et GES vierges.

Les plus : un chauffage central à granules de bois. Des panneaux solaires pour la production d'eau
chaude. Une filtration végétale des eaux usées. Une citerne de récupération des eaux de pluie. Un
verger (nombreux arbres fruitiers). Un espace vierge pour faire un grand potager.
A découvrir, cette maison atypique qui vous séduira par son charme et ses volumes,
l'agencement ouvre le champ à de multiples possibilités, plusieurs entrées indépendantes et stationnements.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
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        GES
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        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30