Vente maison 187 m² Rouen 378.000 €

*Maison lumineuse de 6 pièces 160 m2 (de 2013) + garage 27 m2, située sur le plateau Est de Rouen. à Mesnil-Raoul, à 15 min de Rouen.
Maison individuelle difiée sur une parcelle de 1 088 m2, dans un lotissement calme.

- Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/séjour lumineux de 61 m2 environ avec sa cuisine aménagée et équipée, un w, un cellier d’environ 10 m2 attenant à un garage.
- A l’étage, une mezzanine de 9 m2, 4 chambres spacieuses de 13 à 16 m2 et une petite chambre de 8 m2, une salle de bain avec wc.

Les plus de cette maison :
Une qualité de construction par un constructeur réputé (ORTELLI),
Chauffage au sol au RDC par pompe à chaleur,
Adoucisseur d’eau,
Volets roulants électriques et centralisés,
Un boitier de recharge pour voiture électrique (type2),
Une terrasse exposée sud avec une vue dégagée,
Un grand jardin avec des arbres fruitiers (poiriers, pommiers, cerisier).

DPE en C + GES en A.

Consommation de 6520 à 7020 kWh soit 100 à 120 €/mois.
Taxe foncière 2023 : 1 261 € (Hors métropole de Rouen).

A roximité des écoles et commerces, à 7 min de Boos, à 15 min du CHU.