Vente maison 153 m² Roubaix (59100) 400.000 €

Réf. : F65/1748 / 13 février 2025

Roubaix (59100)

  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 153 m²
  • Terrain 30 m²
  • 2.614 € le m²
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Maison 7 pièces de153 m², 6 chambres dont deux avec mezzanine et salles de bains privatives.
Idéal investisseur : haut taux de rentabilité : 9,6 %. Entièrement isolé et équipé d'une pompe à chaleur il y a moins de 2 ans (DPE B, GES A).

Première « Éco'Coloc » de la métropole Lilloise. Située en plein centre de Roubaix à 7 minutes à pied des métros Roubaix Grand Place et Eurotéléport, cet ancien hôtel transformé en maison de ville est à deux pas de toutes les facilités.
À moins de 5 minutes à pied : Bibliothèque, Cinéma , Hypermarchés, Magasins Bio, Musées, Fast Food, Restaurants…

Le logement de 153 m² comporte 6 chambres et est équipé de 4 douches et 5 wc. Chaque écolo'cataire a accès à 60 m² d'espace commun avec une cuisine et un grand salon donnant sur un petit jardin à l'ombre des briques recouvertes de lierre et de grands bambous.

Ce bâtiment a été entièrement isolé et équipé de double vitrage ainsi que d'une pompe à chaleur afin de limiter au maximum la consommation énergétique. Un système de réutilisation des eaux usées avec filtration permet de tirer les chasses d'eau avec l'eau récupérée des douches et de réduire ainsi de 50% la consommation d'eau dans l'ensemble du logement. De plus, le logement est muni de douches intelligentes changeant de couleur en fonction de la consommation d'eau afin d'inciter les écolo'cataires à adopter un comportement durable. Afin de rester dans une démarche responsable tous les matériaux d'origine en bon état ont été conservés et l'ensemble du logement a été meublé avec des matériaux de seconde main.

Des outils sont également mis à disposition des habitants pour leur permettre de trier les emballages et composter les restes alimentaires et d'adopter une démarche vertueuse.

L'idée est de proposer un logement répondant aux enjeux environnementaux et de réunir sous le même toit des personnes avec des engagements et des intérêts communs.

Voici les informations concernant les 6 chambres disponibles à la location :
- Chambre 2, 3, 4, 5 (1ᵉʳ et 2e étages) : Chambres de 12 m² très lumineuses avec 2 grandes fenêtres. Elles sont équipées d'un lit 2 places, d'un bureau et de rangements.
—> Loyer : entre 450 et 500€

- Studios 1 et 2 (3e étage) : Studio de 17 m² avec espace avec en bas comprenant un canapé, un bureau et une salle de bain complète et privative et petite chambre en mezzanine à l'étage avec lit et table de nuit
—> Loyer : entre 500 et 600€

Toutes les chambres sont louées pour le moment mais l’ensemble des baux prennent fin le 31 mai, donc ça sera au futur propriétaire de faire le choix de renouveler les locataires ou non.

Nous disposons d'une vidéo, visite guidée si vous le souhaitez.

Nous vendons car, nous souhaitons faire un projet plus grand.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information.


        Classe énergie
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        GES
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Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

01 40 56 35 45

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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