Vente maison 135 m² Rosny-Sur-Seine 260.000 €

Réf. : C94/1477 / 13 février 2020

Rosny-sur-Seine (78710)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 135 m²
  • Terrain 210 m²
  • 1.926 € le m²
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Cause mutation.
Belle maison de ville avec jardin arrière d'environ 200m², cour intérieure fermée avec place de stationnement, dépendance de 20m² en fond de parcelle, jardin aménagé et clos avec terrasse.

A proximité immédiate des commerces, écoles (crèche, maternelle, primaire et collège), bus, gare SNCF (Paris St Lazare à 35min), marché tous les jeudi matin.

Copropriété de 2 lots sur le papier mais gérée en 2 maisons séparées : pas de charges. Taxe foncière avantageuse !!

Maison familiale très agréable et lumineuse entièrement rénovée en 2016 (factures) : - Isolation des murs (12cm de laine de verre + placo), isolation des combles (40cm de laine de verre + placo).
- Chauffage et plomberie refaits à neuf, chaudière gaz à condensation à haut rendement, radiateurs, thermostat NEST connecté (régulation intelligente) 700€ de chauffage à l'année (DPE B !).

- Fenêtres en PVC double vitrage gaz argon renforcé phonique, volets roulants électriques sans fil à lames aluminium isolantes avec télécommande centrale programmable.

- Vmc double flux
- Electricité refaite à neuf, coffret de communication et prises RJ45 dans toutes les pièces.
- Ravalement côté jardin.

Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un séjour, une entrée, wc, accès à une cave voûtée de 20m².
A l'étage : deux chambres de 15m², une chambre de 23m² avec balcon, une salle de bains avec baignoire et wc.

Dans les combles : une chambre de 13m², un palier/bureau de 20m², une buanderie avec arrivées d'eau et évacuations pour lave-linge et sèche-linge, une petite pièce pour un futur wc (évacuation en attente), et une très grande pièce de 30m² à aménager en suite parentale (vmc et électricité réalisées, possibilité de créer une salle de douche l'évacuation est en attente dans le plancher).

Actuellement desservie en VDSL2 (30 méga), la maison sera raccordée à la fibre d'ici 2020.
A visiter!!!

  • Rosny sur Seine
  • Mantes-la-Jolie
  • Bonnières

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 51 et 90 kwh/m²/an.