Vente maison 185 m² Rosières-Aux-Salines (54110) 320.000 €

Maison familiale au centre du village, direct autoroute à 20 minutes de Nancy.
1060m² de terrain, jardin vivant avec des arbres fruitiers, un potager, une serre de 8m², et des dépendances :
Pommier, questchier, noyer, 3 mirabelliers, framboises, groseilles, cassis, rhubarbe...
Un abri à vélos en bois de 6m², un garage extérieur en bois, un grand appentis avec alimentation électrique pour stocker du matériel et du bois, avec une pièce fermée qui héberge actuellement un scooter électrique.
Accès aux garages et parking bitumé.

La maison
Au rez-de-chaussée :
Petit sas d'entrée pour se chausser.
Entrée sur escalier bois vers le 1er étage, et couloir donnant sur un bureau, la cuisine, le salon/salle à manger et un wc.
Le grand salon, très lumineux, plein sud, donne sur la terrasse.
Chaufferie et stockage derrière la cuisine. Un grand garage avec borne de recharge électrique, porte motorisée et accès chaufferie.
Au 1er étage :
4 grandes chambres (environ 20m²) tout en parquet, une grande salle de bains carrelée, une grande salle de douche et d'étendage, sol en Lino imitation parquet, et un wc.
Au 2e étage :
Vaste grenier sur la longueur de la maison, aménagé sur 20 m² en une chambre confortable.
3 fenêtres de toit au total, aménager d'autres pièces dans le grenier est possible.

Portail motorisé, ouverture par commande radio ou digicode.
Chaudière gaz de ville, à condensation, de 2019.
Panneaux solaires installés en 2022, production annuelle de 5200kW par an (7,5kWc), sous contrat jusqu'en 2042.
Accès direct à l'école primaire (30m) et rapide à la maternelle (250m).
Terrain calme en recul de la rue.
1500L de récupérateurs d'eau, en cours d'extension à 3500L.
Petit coin de Paradis dans un village très accueillant.

De préférence après 17h30.