Vente maison 95 m² Roquettes (31120) 245.000 €

Maison rénovée avec jardin – cœur de Roquettes.
92 m² – 4 pièces – Classe C.

Derrière une façade discrète typique du centre-bourg, cette maison de caractère cache un intérieur rénové avec soin et une vraie douceur de vivre.

Située au calme, au centre de Roquettes, à pied des commerces, écoles, mairie et grand parc en bord de Garonne.

Disposition :
Rez-de-chaussée :
– Pièce de vie lumineuse, climatisée
– Cuisine ouverte équipée
– Chambre avec salle d'eau attenante (douche + WC) climatisée
– Accès direct à la terrasse couverte et jardin intime de 150 m²

À l'étage (entièrement rénové) :
– Deux chambres mansardées
– Salle de bains indépendante
– wc séparé
– Dégagement avec rangements
- grenier.

️ Prestations :
– Double vitrage
– Radiateurs à inertie neufs
– Climatisation au rez-de-chaussée
– DPE : classe C
– Aucuns travaux à prévoir
– Maison mitoyenne d'un seul côté
– Stationnement facile à proximité
– Pas de copropriété.

Faibles charges !

– Taxe foncière 2023 : seulement 720 €
(alors que de nombreuses maisons du secteur dépassent les 1 500 €)
– Aucune charge de copropriété.

Intérieur chaleureux, rénovation soignée, jardin agréable – un bien sans mauvaise surprise.
Contact direct propriétaire – visites sur rendez-vous.