Vente maison 120,27 m² Roques (31120) 349.000 €

Réf. : F25/0947 / 25 juillet 2024

Roques (31120)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 120,27 m²
  • Terrain 340 m²
  • 2.902 € le m²
Voir l'adresse du bien sur une carte Voir la visite virtuelle

"Roques Village, Maison de charme T4/5 des années 30, de plain-pied, 120,27 m2, sur 340 m² de terrain clos sans vis-à-vis avec cabanon de jardin.

Excellent état d’entretien dans un quartier résidentiel calme. Belle exposition Sud/Ouest.

Localisation à quelques pas des bords de Garonne, à proximité des commerces, écoles, et transports en commun, accessibles à pied et à vélo.

La maison est distribuée comme suit : vestibule, 2 chambres avec placards, puis la pièce à vivre de 35 m2 avec cheminée, cuisine équipée ouvrant sur le jardin/ cour arrière.

Un dégagement avec rangements distribue le garage, un wc indépendant avec lavabo, puis un espace parental (ou ami) composé d’une salle d’eau neuve, et d’une chambre avec placard donnant sur le jardin.

Enfin, un atelier/verrière de 16 m2 faisant office de buanderie/cuisine d’été́, chauffé, isolé et doté d’un point d’eau peut être transformé en chambre supplémentaire avec sanitaire.

Extension également possible par des combles aménageables.

Prestations : insert (2019), climatisation réversible avec pompe à chaleur (2020) combles isolés (2019), chauffage gaz, chaudière à condensation, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, aspiration centralisée, portail et porte de garage automatiques.

DPE classe D / GES classe C

Taxe foncière : 1350 euros"


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Vous êtes intéressé ? Contactez PAP

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30