Vente maison 180 m² Roquefort-Les-Pins (06330) 1.195.000 €

Proche Sophia Antipolis, et située dans un quartier très calme, à 5 mins à pied du centre ville, de toutes les commodités, de la crèche, école primaire...

Très belle villa indépendante et lumineuse 7 pièces de 182,62 m2 dont 164,28 m² habitable (loi Carrez) offrant de beaux volumes, elle est édifiée sur un terrain plat, arboré, clos et sans vis-à-vis de 1615 m2 avec piscine au sel 4.5*10m environ (47 m2) avec plage immergée, et volet roulant électrique.
Sur deux niveaux, elle se compose de:

Au rez-de-chaussée (6 pièces de plain pied) :
- Entrée indépendante
- Cuisine récente
- Salle à manger
- Salon avec cheminée à insert
- 3 grandes chambres avec climatisation
- 1 grand bureau
- 2 salles de bain (dont une avec baignoire et douche)
- 2 wc séparés
- 1 buanderie
- Terrasse sur toute la façade sud, dont 1 partie couverte et avec store électrique.

A l'étage :
- 2 pièces en enfilade (dont une avec climatisation et un wc indépendant et l'autre avec salle d'eau : douche).

Grenier : 21,17 m2. Garage : 20,79 m2.

Orientation : Sud.
Portail électrique. Chalet de jardin. Sauna. Terrain de pétanque. Récupération d'eau pour arrosage du jardin.

Chauffage au gaz et ballon d'eau chaude avec panneaux solaires. Double vitrage. Vmc. Bien isolée.
Performance énergétique : Classe C
Fibre internet.