Vente maison 188 m² Roquefort-Les-Pins (06330) 896.000 €

Réf. : D88/0735 / 03 décembre 2021

Roquefort-les-Pins (06330)

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 188 m²
  • Terrain 2.507 m²
  • 4.766 € le m²
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Belle villa de 188m² sur un terrain de 2507m² avec piscine et annexes, dans un secteur résidentiel proche de Valbonne et de la technopole de Sophia-Antipolis, exposée plein Sud, située à quelques minutes de toutes commodités (écoles, collège, lycée international de Sophia Antipolis, commerces, transports...)

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée, d'une entrée avec bureau, bibliothèque et dressing, d'une cuisine neuve équipée inox ouverte sur un double séjour lumineux avec cheminée à insert, porte-fenêtre et baie vitrée donnant sur une terrasse de 50 m² couverte par une verrière , d'une salle d'eau avec cabine de douche et wc.
Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, dont 2 avec placards/dressing intégrés et accès au balcon avec vue sur jardin, une salle de bains avec baignoire, lavabo, bidet et fenêtre ainsi qu'un WC indépendant,
D'un studio de 22 m² avec cuisine indépendante, douche et WC.

Au niveau piscine, se trouvent une salle de jeux ouverte sur la terrasse couverte ainsi qu'une pièce à transformer en chambre, un salon d'été , une grande salle de cinéma et musique et d'un grand salon/cabinet de curiosités avec accès à une seconde terrasse extérieure,
La terrasse ouverte donne sur la piscine et le pool-house avec barbecue et four à pizza, cuisine d'été.


Un bel atelier, un abri de voiture, un grand parking et une grande cave de 40 m² complètent ce bien.

Chauffage au sol basse température, double vitrage, alarme évolutive, fibre installée…

Très bon rendement locatif évolutif ! Fort potentiel.


Charge de copropriété : 130 E/ an
Taxe foncière : 1112 E/ an
Taxe habitation : 138 E/ an

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