Vente maison 127 m² Roquefort-Les-Pins (06330) 479.900 €

Réf. : D04/1237 / 02 avril 2020

Roquefort-les-Pins (06330)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 127 m²
  • Terrain 255 m²
  • 3.779 € le m²
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Maison-Haut de villa, produit rare dans le secteur !
Surface
124 m² (117 m² loi Carrez).
4 pièces.
Classe énergie : D
Gaz à Effet de Serre : C

(Agences s'abstenir).

Description : Très beau haut de villa provençale 4 pièces (orientation sud/est-sud/ouest) en copropriété dans un écrin de verdure avec grands volumes et très lumineux à Roquefort-les-Pins (quartier recherché Notre Dame).

Surface : 117 m² (loi Carrez) sur 255 m² de terrain environ (4 restanques + dalle pour piscine hors-sol ou portiques),
Villa comprenant : * 1 espace avant entrée (environ 19 m²) avec terrasse couverte et barbecue en dur
* 1 entrée (9,90 m²),
* 1 cuisine équipée (17,85 m²) donnant sur terrasse (26,80 m²), plein sud
* 1 séjour salon (29,10 m²) avec grande baie vitrée donnant sur même terrasse et cheminée insert (déductible d'impôt 2019),
* 1 wc (1,85 m²) indépendants. avec lave-mains,
* 1 salle de bains/wc (8,30 m²) avec douche à l'italienne
* 1 chambre (13,55 m²) avec grand dressing.
A l'étage : * 1 palier 8,35 m²
* 1 chambre (12,15 m²),
* 1 chambre (14,80 m²),
Divers : 1 grande cave, 1 débarras, 1 grenier, chauffage électrique + 1 Climatisation réversible dans salon/cuisine, 1 grand abri voiture + 1 place parking,
Proche commodités, école, collège et lycée internationaux
Aucuns travaux à faire, intérieur en excellent état
Impôts fonciers : 981 €.
Charges copropriété : 36 €/mois.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.