Vente maison 262 m² Roquebrune-Sur-Argens (83380) 1.040.000 €
Réf. : E56/0550 / 28 mars 2024
Roquebrune-sur-Argens (83380)
Voir l'adresse du bien sur une cartePropriété 9 pièces 262m2
Les Issambres. Station balnéaire du Golfe de Saint-Tropez à 1km de la plage, dans un quartier calme résidentiel limitrophe de Sainte-Maxime, villa orientée Sud sans vis-à-vis en position dominante, avec aperçu mer sur un terrain de 1956 m2 clos et arboré, totalisant 348 m2 de surface au sol.
Surfaces 262 m2 habitables + 86 m2 d'annexes + 67 m2 de combles, comprenant :
- 1 appartement T5 de 148 m2 en rez-de-chaussée avec accès indépendant et 2 terrasses
- 1 appartement T4 de 114 m2 en rez-de-jardin avec accès indépendant, combles et 2 terrasses
- 1 garage 18 m2
- 1 atelier/local piscine 12 m2
- 2 caves 11 m2
- Piscine carrelée 8 x 5 avec plage en teck et pool-house, boulodrome, grand parking pavé.
De nombreux atouts : important rapport locatif, zone non inondable, construction en briques creuses, fermetures double-vitrage pvc et Aluminium, compteurs et cumulus dissociés par appartement, fibre en cours de déploiement, raccordement au tout-à-l'égout, aucune charge de copropriété, portail automatique, cheminée, four à pizza.
Classe énergie D – GES B Foncier 4 840 €.
Condition de vente. Uniquement sans condition suspensive d'obtention de prêt.
Agences : s'abstenir de nous contacter.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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