Vente maison 276 m² Roquebrune-Sur-Argens (83) 1.350.000 €

Réf. : C65/0064 / 18 octobre 2019

Roquebrune-sur-Argens (83380)

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 276 m²
  • Terrain 2.203 m²
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Les Issambres, entre Fréjus/Saint-Raphaël et Sainte Maxime/Saint Tropez, proximité commerces de Saint Aygulf, plage à 700m.

Spacieuse maison de 276 m² habitables, sur un terrain de 2.203 m² avec vue mer panoramique exceptionnelle, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un très grand séjour prolongé d'une véranda exposée sud/est, salon TV avec cheminée, 2 chambres avec rangements, une cuisine individuelle équipée, une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc.

- A l'étage divisé en 2 parties accessibles par deux escaliers intérieurs :
Partie 1 : palier, 2 grandes chambres, une mezzanine avec vide sur séjour, un dressing, une salle d'eau avec wc.
Partie 2 : une grande chambre avec rangements et une salle d'eau avec wc.
Chaque partie est reliée à l'extérieur par une terrasse couverte, éventuellement transformable en véranda.

Maison complètement autonome en énergie grâce à des panneaux photovoltaïques sur le toit et un chauffe-eau solaire. Remboursement annuel de EDF, équivalent au montant des consommations électriques (contrat transmissible).
Chauffage et climatisation réversible par pompes à chaleur.
Fenêtres PVC double vitrage, avec doubles volets (roulants électriques et battants aluminium / bois).
Maison récemment et entièrement rénovée en style contemporain.

Piscine à débordement surplombée d'un jacuzzi, chauffés (solaire) et traités par électrolyse de sel.
Nombreuses terrasses en pierres de Bavière.
Très grandes surfaces de dépendances exploitables suivant besoins (salle de sports, espace multimédia, bureau, etc.)

Grand jardin paysagé avec potager, arrosage automatique. Aucun vis-à-vis.
Parking + double garage.
Cave, cellier et buanderie.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.