Vente maison 201 m² Romanswiller (67310) 549.000 €

Réf. : F33/0429 / 15 juillet 2024

Romanswiller (67310)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 201 m²
  • Terrain 201 m²
  • 2.731 € le m²
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Très belle maison de 2013 d'une superficie de 201m² habitable (250m2 de surface de plancher) sur un terrain arboré de 25,75 ares en bord de rivière (Mossig) située au calme dans la commune de Romanswiller (à 2 minutes de Wasselonne).

La maison se compose :
Au Rez-de-Chaussée : un salon/séjour spacieux de 54m2 avec cheminée, une pièce à vivre de 33 m2 avec triple exposition, une cuisine équipée ouverte, une chambre ou bureau, deux wc.

A l'étage : trois chambres dont une suite parentale avec dressing, deux salles de bain (une baignoire balneo, une baignoire et une douche à l'italienne + deux wc), pièce palière (bibliothèque, salle de jeux).

Sous-sol : sur une surface de 94m2, garage (deux véhicules), buanderie, cave cellier

Extérieur : agréable terrasse couverte en pierre naturelle exposée plein ouest, bord de rivière avec beaux arbres sur toute la largeur du terrain, jardin, fruitiers et deux cabanes de jardin. Possibilité d'installer une piscine.

Equipements : pompe à chaleur air/eau intérieure Stiebel, plancher chauffant, VMC double flux, cheminée Supra (bûches 50cm), escalier colimaçon autoportant sur-mesure, porte de garage sectionnelle (largeur 4,30m) et portail coulissant motorisé.

Les plus à proximité : forêt avec chemins de randonnées dont le GR534, lignes de bus pour Strasbourg et Saverne très bien desservies, école primaire avec périscolaire, fermes avec vente en direct, brasserie artisanale...

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023
Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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        Classe énergie
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Appeler le propriétaire : 06.26.27.74.68

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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