Vente maison 80 m² Romans-Sur-Isère (26100) 245.000 €

Réf. : F07/0317 / 29 février 2024

Romans-sur-Isère (26100)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 80 m²
  • Terrain 200 m²
  • 3.063 € le m²
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Maison individuelle entièrement rénovée début 2023.

Séjour avec cuisine ouverte (30 m²) + 2 chambres + salon/chambre selon configuration, salle de bains, 2 wc indépendants, buanderie + Cave.

Situé au coeur d'un quartier résidentiel, proche école primaire, collège et Lycée. A 5 min de la gare de Romans, proche d’un supermarché,
Surface maison : 76 m² selon DPE + cave de 27 m².
Terrain : 200 m².

Rénovations effectuées :
-Rénovation intérieure : électricité, plomberie, fenêtres, isolation, sols, plafonds, peinture
-Rénovation extérieure : ravalement de façade, graviers, pelouse, portail, portillon, clôture.

Description de l’intérieur :
.Cuisine ouverte + séjour, pièce à vivre de 30 m & cuisine équipée avec ilot central
.Salle d'eau avec douche italienne de 2 m² et placards coulissants intégrés
.Chambre 1 orientée sud avec placards coulissants intégrés
.Chambre 2 orientée ouest avec placards coulissants intégrés
.Salon ou chambre 3 orientée ouest
.Buanderie + 2 wc + Cave.

Description de l’extérieur :
.Maison individuelle sans mur mitoyen, accès par rue depuis portillon et portail Jardin aromatique (côté sud)
.Jardin d’agrément avec pelouse semée (côté nord)
.Cour en graviers avec possibilité de stationnement de véhicule.

Caractéristiques techniques : Chauffage individuel électrique + poêle à granulés.

DPE décembre 2022 : E (passage en C si installation d’une pompe à chaleur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Prix du bien : 245000 € (hors frais de notaire).
Vente de particulier à particulier.

Merci de me contacter par téléphone.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
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        • G
        GES
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30