Vente maison 92 m² Romainville (93230) 490.000 €

Réf. : D45/0647 / 22 novembre 2020

Romainville (93230)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 92 m²
  • Terrain 120 m²
  • 5.326 € le m²
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!! Agences s'abstenir Merci !!** Cause déménagement.

Au cœur d'une copropriété écologique (BBC) livrée mi-2019, comprenant potager commun, parking et local 2 roues/poussettes, nous vendons notre maison de ville (triplex) mitoyenne particulièrement lumineuse, exposée sud/sud ouest avec jardin exclusif de 30 m² environ aménagé.

Elle se situe dans une rue pavillonnaire charmante, à proximité du Haut Montreuil, dans le secteur des Ormes, idéalement située pour les transports, car :
- à proximité de l'autoroute A3 (sans les nuisances) ;
- à mi-chemin entre les stations Mairie de Montreuil (ligne 9) et Place Carnot (future ligne 11), toutes deux accessibles a pieds en seulement 12 minutes ou 6 min en bus via la ligne 322.

A 200m, le tramway T1 prévue pour fin 2023 permettra de rejoindre les RER A et RER E via la station Val de Fontenay en seulement 10min et le métro ligne 11 à 800m (station Hôpital).

Notre T4 de 92m² dont 83 m² (loi Carrez) se compose :
- D'une entrée avec une grande buanderie comprenant WC suspendu et lave-main de 6m²
- D'un séjour / cuisine de 25m² comprenant une grande baie vitrée (porte fenêtre) donnant sur le jardin.

L'espace intime est confiné aux étages :
- au premier : deux chambres d'un peu plus de 10m² chacune (dont une avec terrasse de 4m²) et une SDE (baignoire).
- au second, une grande suite parentale de 23m² avec salle d'eau (douche à l'italienne) avec sa terrasse de 4 m² environ, plein sud et sans vis-à-vis.

Une place de parking en sous-sol possible (en sus du prix du vente). La maison est vendue équipée.

Les charges de la copropriété (52 lots) s'élèvent à 1900€ par an, soit seulement 160€/ mois.

Disponibilité à toute heure.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.52.68.71.63

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 51 et 90 kwh/m²/an.